2022-2023评选项目征集正式拉开帷幕，徐州历史文化商业街区

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GBE商业综合体大奖2022-2023

评选项目征集正式拉开帷幕，

期间，我们已收到了众多参与方的投稿作品。

今天，GBE君将为您介绍参加评选的

第六十六个入围作品：

由上海洽澜建筑设计有限公司（FKL LLC.）

申报的

——徐州文庙历史文化商业街区。

项目概况

项目位于徐州市鼓楼区黉学巷以东、河清路以北。规划用地面积21634平方米，计容建筑面积21200平方米，总建筑面积40278.87平方米，项目商业区为鼓楼区、庙街区，地上主体建筑主要为二层至三层，局部四层，地下二层，文创楼保留部分十层，新建部分一层。

鸟瞰图△

项目背景

基地概况

项目位于徐州主城区核心商圈—彭城广场中心商圈，该商圈地处徐州东西走向主干道淮海路谕南北走向主干道中山路交汇地带，自上世纪 70 年代以来一直是徐州城市形象代表和最繁华的商业区。

效果图△

基地南侧为河清路，是徐州较为繁华的商业街道；西侧是彭城路与黉学巷，其中彭城路是徐州古城的中轴线；基地南侧是苏宁广场；西侧是彭城壹号、金鹰国际购物中心和金地商都东侧和北侧是办公、住宅用地基地西南部将建设是徐州 1、2 号地铁线的换乘站，交通通达性极大提升。

徐州文庙历史风貌

徐州文庙见诸文献最早是宋代，徐州文庙完全按照明清两代朝廷对地方孔庙要求的制度而建，共分三路五进庭院，贯穿在南北中轴线上，占地近 2 万平方米。由南向北依次为影壁、棂星门、大成门、大成殿、明伦堂、尊经阁。大成门前为泮池，左右为配殿，东南角为奎星楼。

这组建筑一直保存到“文化大革命”前，是徐州规模最大、保存最完整的官式古建筑群。现仅存大成门、大成殿，明清两代有多次重修。1989 年徐州市政府对大成门和大成殿进行全面维修。

徐州文庙的复原利用得到了徐州诸多学者的推动和支持。重视历史文脉的延续，研究与完善徐州文庙街区的空间结构及环境的重组，塑造历史风貌与现代城市生活和谐相融，环境宜人，形象优美的街区。

设计必要性

效果图△

天时：二十大召开以来，疫情逐步解除，国民经济快速复苏，国家振兴，民族复兴的大趋势使然。

地利：项目位于徐州市中心，与苏宁购物中心、金鹰购物中心、彭城一号商业街等项目一街之隔。它环绕在徐州文庙历史建筑周围，秉承徐州市文化及商业中心形象展示的重任。

人和：新生代的需求和审美是时代的象征，也是实际的需要。本案需要吸引全年龄段的客群，需要打造“守正创新”商业街形象，“继往开来”式的现代与传统相融合的建筑形式。

招商运营的需要：项目引入国际国内顶尖商业品牌。对于层高，机电，节能，场所感，形象感等等都有着复杂的要求。

徐州历史责任的需要：徐州自古为天下九州之一，上应北斗七星中的第四星“天权星”。如此重要的地理位置和历史责任，要求我们必须要谨慎开发。

与周边建筑协调的需要：项目将与金鹰二期、轨道站点地下空间实现中心商圈的全面贯通，因而有市民将此工程比作徐州的“夫子庙+新街口”。

设计重点

项目包含两部分：升级和改造

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主题营造全方位的场景体验。

建筑的“新与旧的碰撞”，形成鲜明对比，吸引全年龄段的游客。

商旅文功能的结合，形成文化休闲、餐饮、旅游观光等多种功能有机结合的街区。

文化深度挖掘，在地文化具有唯一性和稀缺性，更容易塑造出步行街的个性与差异化竞争力历史文化街区效果图，并由此带来传播、打卡、话题，进而使商业逐渐成为一座城市的新度假名片。

兼顾周边形象的整体提升，建筑，景观，灯光效果，商业运营良性互动。在改造中，注重材料的再利用，实现绿色环保。计划将拆下来的材料，再次整合，利用到项目的建筑立面历史文化街区效果图2022-2023评选项目征集正式拉开帷幕，徐州历史文化商业街区，景观铺地，围墙建设中去。

设计手稿△

效果图△

设计手稿△

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立面设计

设计从徐州山、水、村的景色意向，提炼萃取2022-2023评选项目征集正式拉开帷幕，徐州历史文化商业街区，得到代表徐州“庄严、静谧”特色的构成意向历史文化街区效果图，通过层叠有秩序地组织，营造布局精巧但不失山水风韵的建筑立面形象。

设计手稿△

效果图△

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周边商业为大型购物中心或现代商业街，同时又紧邻“文庙”，作为成古铄今的过渡区域，屋顶采用传统造型，材料选用现代建筑材料，以保证建筑的传承与创新。

强调商业街入口，局部采用玻璃幕墙或者异型结构周易百科网，提高商业颜值，增加商业氛围 。

文庙一侧，商业热度相对较低，可适当保留实体墙面。

为满足基本的商业功能需求，重新规划梳理了整个项目的标识、店招、LED 屏幕、开窗开门等内容，结合不同的商业热度，采取不同的立面优化策略。

效果图△

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项目名称：徐州文庙历史文化商业街区

申报单位：上海洽澜建筑设计有限公司（FKL LLC.）

方案设计单位: 上海洽澜建筑设计有限公司（FKL LLC.）

景观设计单位: 上海广亩景观设计有限公司

施工图设计单位: 深圳市建筑设计研究总院有限公司

开业时间:2023年10月

GBE商业综合体大奖2022-2023

在社会各界的广泛关注和共同期盼下，为了让更多优秀创新作品可以继续被挖掘，GBE再次推出“GBE商业综合体大奖2022-2023”大型活动。

活动设置了年度最佳商业综合体大奖、最佳城市地标综合体奖 、最佳景观设计综合体奖 、最佳TOD综合体奖 、最佳改造商业建筑奖 、最佳主题特色商业综合体奖 、最佳可持续综合体奖 、最佳建筑设计综合体奖 、最佳体验式商业空间奖 ，最佳室内设计综合体奖。评选已开盘商业综合体项目开盘时间不早于2021年，未开盘商业综合体项目预计开盘时间不晚于2023年。

如果您对我们的活动感兴趣，请点击下方链接了解详情按要求进行投稿，活动征集截止日期为2023年2月3日。我们期待您的参与！

（点击链接了解详情）GBE商业综合体大奖2022-2023评选项目征集